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Historisches Stadthaus mit Restaurant und Wohneinheiten in Top-Lage von Mallorca

Gewerbeeinheit mit Eingängen von zwei Straßen + 2 Wohneinheiten + 1 Apartment – Alles im Mietstatus

In privilegierter Lage an der Nordostküste Mallorcas präsentiert sich dieses charmante Stadthaus als einzigartige Investitionsmöglichkeit mit exzellenter Rendite und hervorragenden Zukunftsperspektiven.

Das Anwesen verbindet mediterranen Charakter mit vielseitiger Nutzung:

• Erdgeschoss: Ein großzügiges, rustikales Restaurant mit gemütlichem Weinkeller und zwei Außenterrassen. Das Lokal verfügt über 41 Innenplätze sowie rund 40 Außenplätze, eine große, professionell ausgestattete Küche mit Pizzaofen und Grill, Barbereich, Damen-, Herren- und Personaltoiletten sowie alle erforderlichen Lizenzen.

• 1. Etage: Eine komfortable Wohnung mit Wohn-/Essbereich, voll ausgestatteter Küche, 2 Doppelzimmern, Bad mit Dusche, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie zwei Terrassen mit mediterranem Flair.

• 2. Etage: Eine weitere helle Wohnung mit Wohn-/Essbereich, offener Küche, 2 Doppelzimmern, Bad mit Dusche sowie einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Meerblick.

Ausstattung

• Öffentliche Strom- und Wasserversorgung für das gesamte Haus

• Holzfenster mit Rolläden, Einfachverglasung

• Offene, ausgestattete Küchen in allen Etagen

• Warmwasser über Elektroboiler, elektrische Heizkörper, Klimaanlage (teilweise)

• Restaurant: voll ausgestattete Profiküche, Grill, Kühlschränke, Kaffeemaschine, Gefrierschrank, Musikanlage, Alarmanlage

Lage

Die Region von Cala Ratjada bis Cala Millor zählt zu den begehrtesten Küstenabschnitten Mallorcas: feine Sandstrände, idyllische Buchten mit türkisfarbenem Wasser, bewaldete Hügel, eine lebendige Infrastruktur ganzjährig sowie ein internationales Publikum mit hoher Kaufkraft. Vier beliebte Golfplätze befinden sich in einem Umkreis von nur 15 km.
Besonders hervorzuheben sind die historische Stadt Capdepera mit ihrer eindrucksvollen Burg, das elegante Städtchen Artà mit Wochenmarkt und Fußgängerzone sowie der mediterrane Hafen von Cala Ratjada.

Fazit

Dieses Anwesen vereint Wohnen, Gastronomie und Investition in einem: zwei attraktive Wohneinheiten, ein etabliertes Restaurant mit allen Lizenzen und eine Lage in einer der beliebtesten Regionen Mallorcas.
Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Gastronomen oder Familien, die mediterranen Charme und lukrative Zukunftsperspektiven verbinden möchten.